Thong dong vượt qua khuôn viên rộng bên
tuyến đường Lạch Tray nhộn nhịp, chúng tôi chợt ngỡ ngàng khi thấy hai lô nhà sừng
sững "đụng mây" mọc lên ở đây- cao 29 tầng. Đó là hai công trình
chung cư HH3 và HH4 phường Đồng Quốc Bình vừa xây dựng xong và đã đón được gần
300 hộ về ở (trên tổng hộ gần 1000 hộ dân thuộc diện có tiêu chuẩn ngụ cư tại
đây). Ở ngay đường vào, tòa nhà HH3 có nền sàn hơn 6000 m2, nhưng
sang trọng hơn khi ngụ giữa khuôn viên cây xanh, và cũng là chỗ dành cho khu vực
sinh hoạt cộng đồng thân thiện, bao gồm các tiểu công viên, nơi vui chơi, tập
dưỡng thể dục, thể thao, ngắm cảnh quan, với mạng đường giao thông nội bộ rộng
phẳng, uốn lượn bao quanh. Được biết, chỉ riêng các khu phụ trợ này đã được dành
tới gần 10.000 m2 đất- Sở Xây dựng Hải Phòng cho biết: Thành phố còn
đang lên phương án bổ sung thêm 8.000 m2 nữa cho nơi này, trong khi đất
mặt sàn chung cư chỉ chiếm gần 6000 m2. Thế mới biết, xây nhà cao tầng
đã dôi đất như thế nào- và nhờ đó, người dân chung cư được thụ hưởng những tiện
ích mở rộng và cải thiện không gian sống ra sao! Không
những thế, tòa chung cư chứa cả ngàn hộ này còn được xây theo thiết kế hiện đại:
có tầng hầm để đậu giữ xe; dành cả tầng một cho các gian hàng thương mại, nhà giữ
trẻ, có hệ thống thang máy nhiều cửa chuyển khách êm ái lên xuống nhanh chóng kết
nối suốt dọc 29 tầng. Đồng thời, hệ thống điện, nước, mạng thông tin dẫn vào
các tầng, vào đến từng nhà. Chung cư có ba loại nhà với diện tích sàn là 47,5- 49,2
và 54,47 m2...Tùy theo tiêu chuẩn được đền bù và tiêu chuẩn chính
sách, các hộ sẽ được phân bổ vào mỗi loại nhà- trong mỗi loại nhà, người ta được
tham gia bốc thăm công khai để có căn hộ chính thức của mình. Như vậy, bảo sao
người chung cư đến nhận nhà nơi mới này không cảm động ứa nước mắt, nhiều người
đã nói những lời chân thành từ trái tim:
"Cảm ơn Đảng, Chính phủ, cảm ơn thành phố đã giúp chúng tôi đổi đời...!".
Theo bước chân Ban quản lý lâm thời khu
nhà, chúng tôi đến thăm một số căn hộ dân tại những căn hộ mới nhận ở khu HH4.
Vợ chồng chị Bùi Thị Lân và anh Văn Thiết, vốn đều là công nhân ở Nhà máy in Hải
Phòng. Với dáng vẻ chân chất của người phụ nữ có khuôn mặt già hơn cái tuổi
ngót 60, chị Lân vẫn như chưa hết bàng hoàng khi kể về chặng đời mà vợ chồng với
hai đứa con của chị đã "vật lộn" với cuộc sống đầy trăn trở trong căn
hộ chung cư cũ ngày càng xuống cấp ở khu tập thể 5 tầng D7 phường Đồng Quốc
Bình. Chị kể rằng: Là dân gốc ở đây hơn 32 năm đóng đô ở tầng một của khu nhà tập
thể ấy, chị đã chứng kiến tận mắt không biết bao là cảnh bĩ cực của dân lao động
nơi đây, nhất lạ khi phải bì bõm lội trong lúc mưa lụt. Vợ chồng chị đã có bao
đêm dậy để hì hụi nút chặt lỗ cống đang phì phì phun lên nước thải , rồi ngồi
chồm hỗm trên ghế chờ nước mưa, nước cống rút khỏi căn nhà chỉ vẻn vẹn có 16 m2
- khi ấy, anh chị chỉ còn biết ngồi trông cảnh gián, rết, chuột bọ...bơi
lều phều trong nước ngập nhà, mà hắt hiu buồn cho cái phận tủi của mình. Rồi cái
cảnh bao năm chịu đựng mùi hôi thối từ con mương An- Kim-Hải chứa toàn nước thải
tù đọng chảy phía sau khu nhà tập thể này- đã gieo vào tâm trí nhiều lớp tuổi
thơ yếm thế của hàng mấy trăm hộ dân nghèo ở đây một ký ức kinh hoàng dai dẳng
khó quên. Đấy là chưa kể đến cái dư chấn về thảm cảnh đường ống dẫn nước thải
các tầng bị nứt thủng rò rỉ khắp chốn, khiến người ta đi vào công trình phụ vẫn
phải đội nón, đeo khẩu trang để chống chất phế thải từ nhà vệ sinh tầng trên dột;
còn nước các loại dùng xong là đành hắt tuột xuống tầng dưới qua đường lan can
cửa... Bên cạnh đó, là cảnh đua nhau cơi nới diện tích ở vì nhiều nhà tăng số
con cháu ... Nhớ lại ngày ấy, diện mạo khu nhà tập thể cũ trông như một mớ bòng
bong ô hợp. Sau vài chục năm trời, dân số chung cư tăng gấp đôi, ba lần, nhưng
diện tịch nhà đất thì bất biến, và hạ tầng ngày càng quá tải, rệu rã, xuống cấp
nhanh chóng cả về chất lượng và mỹ thuật. Các hộ buộc phải cơi nới hiện trạng cũ, làm nên đủ loại
"chuồng cọp, chuồng gấu".., gây nên sự chắp vá về kiến trúc - thôi
thì vật liệu xây dựng có gì dùng nấy. Chung cư như một ''sinh vật quái thú'':
bên ngoài thì vá víu, chằng đụp bằng mọi thứ người ta có- cót ép chen tôn vữa,
gỗ lạt; bên trong, người dân tự đục tường, thay cột, tự xoay đổi thiết kế, bất chấp mọi hiểm nguy
khôn lường-cốt là có thêm chỗ "chui vào, chui ra"...!.Bên cạnh đó,
tình trạng lụt lội, ẩm thấp... luôn là hiện trạng thường trực ở chung cư cũ,
khiến cư dân sinh bệnh, đồ đạc mau mục hỏng, công trình kiến trúc ngày càng
tróc lở, xuống cấp... Do vậy, giờ được nhận căn nhà mới do thành phố trao tặng,
gia đình chị Lân quá ngỡ ngàng -tâm trạng lâng lâng như trong mơ, như gặp bà
Tiên, ông Bụt!. Căn hộ mới nhà chị nhận rộng 47,5 m2, ở tầng 22 của
khu nhà HH4, có 2 phòng ngủ lắp sẵn 2 điều hoà, khép kín với hai nhà vệ sinh và
nơi tắm; có một phòng khách, khu bếp- điện và có mạng thông tin, hệ thống cấp-
thoát nước hoàn chỉnh, thông suốt. Mà không chỉ có nhà chị vụt chốc thoát cảnh
buồn khó tránh cũ, mà rồi đây, khi cả 4 khu nhà mới HH1, HH2, HH3 và HH4 được
hoàn thành xây dựng đó sẽ là hiện thực chung của cả mấy nghìn hộ dân- hầu hết
là các hộ thu nhập thấp- từ mấy lô quanh khu nhà tập thể Đổng Quốc Bình này! Do
vậy, đây rõ ràng là cuộc cách mạng ghê gớm lắm với người đân các chung cư- cũng
như với cả thế hệ tương lai của nhiều hộ công nhân, lao động nghèo ở nơi đô thị
miền biển đang phát triển từng ngày này- với nhiều cung bậc nguồn lực thu nhập khác
nhau trong cơ chế kinh tế thị trường!.
- Bây giờ, người dân chúng tôi thoát cảnh
bi ai cũ rồi!- Dường như đó là tâm trạng phấn chấn chung,"là tiếng thở
phào" của mọi người dân ở đây sau bao năm tháng mong chờ! Ai cũng vui vì
có nhà mới rộng đẹp, sạch sẽ, đi lại rộng rãi, có tiện nghi sinh hoạt khá hiện
đại. Khu đã có tổ bảo vệ, còn có các camera tham góp quản lý an ninh khu vực. Ban quản lý chung cư lâm thời hiện nay sẽ sớm
được thành phố tổ chức đấu thầu chọn lựa. Tổ chức bộ máy quản lý lô chung cư
cũng dần hoàn thiện hoạt động. Nhân sự các tổ dân phố cũ được bê nguyên xi sang
nơi mới nên nhanh chóng ổn định công việc. Bác Ứng Thị Tâm, 74 tuổi, là Bí thư Chi
bộ Tổ dân phố số 1 cũ, nay về nhà mới vẫn tiếp tục giữ nguyên chức vụ, hoan hỉ cho
chúng tôi biết tình hình tư tưởng bà con dân phố ở đây: Về chỗ mới- bác nói- từ
già đến trẻ, ai cũng phấn khởi, cũng cảm ơn thành phố nhiều lắm!. Mong muốn
cách làm sáng tạo, năng động của thành phố nhanh chóng được nhân rộng ra cả nước
để dân nghèo chung cư nhiều nơi mau thoát khổ...!. Tại đây, chúng tôi còn gặp
được bác Hà Văn Uyên, 70 tuổi, Tổ phó Tổ dân cư số 2. Bác Uyên vốn là Cựu chiến
binh, sau là đội trưởng đội xe 3 Cảng Hải Phòng. Bác từng cùng đồng đội lăn lộn
dựng xây nhiều công trình vận tải trong Nam, ngoài Bắc- được Chính phủ và Bộ
Giao thông vận tải tặng Huân chương và nhiều huy chương, bằng khen về thành
tích lao động sản xuất- vợ bác còn tham gia vào HĐND phường Đồng Quốc Bình. Bác
khoe là các hộ về nhà mới đều được thành phố tặng và đã lắp sẵn cho bình nước tắm
nóng lạnh và máy điều hòa tại mỗi phòng ngủ- nhà rộng có hai phòng thì được tặng
gấp đôi...!. Được biết, chung cư có nhiều người tích cực đóng góp trí lực trong
lao động, sản xuất, chiến đấu bảo vệ- dựng xây thành phố, đất nước, nay nghỉ
hưu, vẫn tích cực tham gia công tác địa phương, gắn bó với Đảng, chính quyền, vận
động nhân dân chấp hành nghiêm đường lối, chính sách, chung tay làm tốt nhiệm vụ
nơi xóm phố...
Qua trao đổi với các bác, chúng tôi được tiếp
nhận thêm nhiều luồng ý kiến đáng quan tâm, càng thấy các bác vẫn đầy
nhiệt huyết cách mạng và giầu hiểu biết. Các bác cho rằng: Xây dựng nhà chung
cư thành công là quan trọng- nhưng chưa phải là tất cả- nếu thành phố không làm
tốt công tác phân phối. Chúng tôi thầm hiểu: Đây là nội dung quan trọng thể hiện
một trong ba đặc trưng của phương thức sản xuất chủ nghĩa xã hội. Do vậy, thành
phố đã cho ý kiến về nội dung, cách thức phân phối nơi ở, trong đó coi trọng chế
độ ưu tiên với các gia đình chính sách, người có công với nước. Chúng tôi đã gặp
bác Phan Thị Việt, 70 tuổi, là con liệt sĩ chống Pháp; chồng bác là bộ đội hải
quân Đoàn 128- bác trai đã mất, nay bác Việt ở với hai người con và một cháu nhỏ.
Với số người như vậy, nhưng bác được thành phố ưu tiên cấp căn nhà vượt hạng có
diện tích cao nhất ở khu chung cư mới với 54,47 m2 sàn, rộng gần gấp
đôi diện tich nhà ở nơi chung cư cũ của bác- thể hiện rõ tấm lòng tri ân của thành
phố với đối tượng chính sách. Khi nhận nhà mới, bác Việt căn dặn con cháu cần
tiếp tục phát huy truyền thống gia đình để xứng đáng với ân tình đó!. Được biết,
khu HH4 này có một số cô bác thuộc hộ thương binh, gia đình liệt sĩ họ cũng đều
nhận được sự chăm sóc, ưu tiên đặc biệt như vậy. Điển hình như hộ bác Từ Đức
Hùng, 77 tuổi và vợ là Nguyễn Thị Như Nguyệt, 72 tuổi, đều là thương binh thời
chống Mỹ, cứu nước, nay được ưu tiên cấp căn hộ đẹp bền, đủ tiện nghi thiết yếu
và thuộc loại rộng nhất chung cư mới ở số 708 (rộng hơn căn nhà ọp ẹp nơi chung
cư cũ 6,4 m2). Song không chỉ vui khi nhận được nhà mới có sự ưu
tiên, mà bác thương binh Nguyễn Văn Ngà, 70 tuổi, - vợ bác cũng là cựu binh- còn
có niềm phấn khởi song trùng là được nhận đảm nhiệm công tác bảo vệ khu chung
cư, thích hợp với cảnh già neo đơn, còn nhiều khó khăn -Đây cũng là một khía cạnh
đáng quý tỏ rõ việc "uống nước nhớ nguồn" ở chung cư mới này.
Qua
trao đổi ý kiến, các bác đều cho rằng: Việc cải tạo chung cư của Hải Phòng là
đúng lập trường, quan điểm của Chủ nghĩa Mác-Lenin và tư tưởng Hồ Chí Minh !.
Vì công nhân viên chức, trí thức, người lao động- hiện là thành phần sinh sống
đông ở các chung cư - cũng vốn là một lực lượng nòng cốt của cách mạng. Trong những
năm tháng gian khổ trong
chiến tranh và trước thời đổi mới, các bác là lớp người hăng hái theo Đảng -
Bác tham gia đánh giặc, cứu nước, rồi sau đó lại đối mặt vượt qua nhiều khó
khăn, thử thách, tiếp tục xốc vác dựng xây thành phố, đất nước thời có kinh tế
thị trường..., thực sự có nhiều đóng góp cho công cuộc cách mạng chung. Nên ngay từ những ngày
đầu thành phố có nhà chung cư (khoảng từ những năm 70 thế kỷ trước), đây là số
công dân được Nhà nước ưu tiên cấp nhà trước. Tuy vậy, khi đất nước đã có nhiều
phát triển, các bác và gia đình lại lâm vào cảnh có mức thu nhập thấp, hiện
đang sống rất khó khăn, không có đủ sức và lực để bứt ra khỏi những nhà chung
cư sập sệ, "bỏ thì thương, vương thì tội" này... Do vậy, cải tạo
chung cư cũ vừa là trách nhiệm, vừa là việc làm cấp thiết của thành phố hiện
nay, là tấm lòng của những người cộng sản trước sau thủy chung, chăm lo vì dân,
là công bộc của dân- cũng là việc làm góp phần bảo vệ Đảng, bảo vệ nguồn sinh lực
của đất nước!. Rõ ràng, trong đổi mới, chúng ta không thể chỉ dành đất xây nhiều
khu cao cấp bán cho số ít người có nhiều tiền, mà bỏ quên số đông người còn
nghèo - Và nếu chỉ làm phiến diện như vậy, thì thực chất cũng là góp phần làm
doãng thêm khoảng cách giầu- nghèo; là chưa xác định trọn vẹn nội dung "định
hướng XHCN" trong thời cơ chế kinh tế thị trường, chưa nhuần nhuyễn trong
bảo vệ nền tảng tư tưởng của Đảng ...!. Cho nên việc xây dựng các chung cư cũ
tưởng là đơn giản nhưng lại hé lộ bản chất cơ bản của chủ nghĩa xã hội khi xác
định người dân là chủ, là gốc của xã hội - cũng có nghĩa là dân thực sự là đối
tượng được phục vụ - Đảng, Nhà nước, cả hệ thống chính trị chỉ là "công bộc"
của dân!. Có lẽ vậy mà bấy lâu nay, không ít nơi, nhất là ở lớp trẻ- do chưa nhận thức thấu đáo nội dung chủ đạo, vai
trò làm chủ của dân - nên còn xa dân- còn hách dịch, cửa quyền, "tham
nhũng vặt" với dân... Đây là chuyện thấy thường ngày ở không ít cửa công
quyền...- Nó là thứ gỉ sét đang làm hoen
ố đạo đức công vụ, đang âm ỉ gặm nhấm lòng tin của dân, làm suy yếu dần sinh lực
đất nước, sinh mệnh chế độ...!. Xét cho cùng, việc thịnh suy của bất cứ chế độ
xã hội nào bao giờ cũng gắn liền
với việc "có gần hay xa dân, có vì dân hay không" mà thôi...!,
Chình vì lẽ vậy, việc cải tạo mới chung
cư ở Hải Phòng là hết sức đúng đắn, là góp phần thực hiện đúng bản chất chế độ
và đạo lý "lấy dân làm gốc"- đáp ứng trúng sự mong mỏi của nhân dân,
nên được người dân rất đồng thuận và ủng hộ!.
Trước
lúc chia tay, các bác ở chung cư nhờ chúng tôi nói với Đảng và Chính phủ là:
Nhiệm kỳ vừa qua, lãnh đạo thành phố và các ngành cấp, địa phương ở Hải Phòng
đã làm được nhiều việc thiết thực, lợi cho dân, ích cho nước. Thành phố đã tạo
ra đột phá trong nhận thức và hành động- đã xây dựng nên nhiều công trình hạ tầng
giao thông, làm thêm nhiều cầu đường, nhiều công trình phúc lợi, dân sinh; Hải
Phòng đạt tăng trưởng kinh tế cao, lại chăm lo đặc biệt cho các gia đình chính
sách-xã hội: đồng thời còn có nhiều biện pháp chống dịch covid-19 kịp thời, hiệu
quả. Có thể nói Hải Phòng giờ phát triển một năm bằng nhiều năm trước cộng lại!.
Do vậy, người
dân ngày càng tin tưởng và rất ủng hộ những người lãnh đạo vì nước, vì dân, dám
làm, dám chịu trách nhiệm và làm đạt hiệu quả cao, có sản phẩm thiết thực như vậy!.
Dân mong nhân sự Đại hội Đảng các cấp cũng phải bầu chọn được những người tiên
phong, năng động và sáng tạo để đất nước ta đâu đâu cũng mau phát triển, đời sống
dân sinh không ngừng cải thiện; đồng thời, dân cũng mong là Đảng sớm loại ra khỏi
đội ngũ cán bộ nhiệm kỳ mới những kẻ cơ hội, thoái hoá, biến chất, phai nhạt lý
tưởng, sa ngã và tham nhũng vì lợi ích cá nhân - cũng là thực hiện đúng những lời
về "đốt lò" của đồng chí Tổng Bí thư- Chủ tịch nước Nguyễn Phú Trọng thường
căn dặn - để " nhân dân được nhờ!".
Các
bác nhấn mạnh: Dân chúng tôi xin thưa với Trung ương là việc xây dựng, cải tạo
nhà chung cư cũ ở Hải
Phòng là rất "phải đạo
lý cách mạng", là đúng hướng - Đây là vấn đề lớn, có tầm tác động vĩ mô. Hải Phòng đã mạnh dạn làm tiên phong, nay bước đầu thành
công, nhưng thật khó tránh những vấp váp khi làm việc mới...nên trong xã hội
cũng thật khó tránh có những dư luận trái chiều, thậm chí cản phá. Tuy nhiên,
cũng như cách thực hiện khoán bao giờ cũng gắn liền
với việc "có gần hay xa dân, có vì dân hay không" mà thôi...!,
Chình vì lẽ vậy, việc cải tạo mới chung
cư ở Hải Phòng là hết sức đúng đắn, là góp phần thực hiện đúng bản chất chế độ
và đạo lý "lấy dân làm gốc"- đáp ứng trúng sự mong mỏi của nhân dân,
nên được người dân rất đồng thuận và ủng hộ!.
Trước
lúc chia tay, các bác ở chung cư nhờ chúng tôi nói với Đảng và Chính phủ là:
Nhiệm kỳ vừa qua, lãnh đạo thành phố và các ngành cấp, địa phương ở Hải Phòng
đã làm được nhiều việc thiết thực, lợi cho dân, ích cho nước. Thành phố đã tạo
ra đột phá trong nhận thức và hành động- đã xây dựng nên nhiều công trình hạ tầng
giao thông, làm thêm nhiều cầu đường, nhiều công trình phúc lợi, dân sinh; Hải
Phòng đạt tăng trưởng kinh tế cao, lại chăm lo đặc biệt cho các gia đình chính
sách-xã hội: đồng thời còn có nhiều biện pháp chống dịch covid-19 kịp thời, hiệu
quả. Có thể nói Hải Phòng giờ phát triển một năm bằng nhiều năm trước cộng lại!.
Do vậy, người
dân ngày càng tin tưởng và rất ủng hộ những người lãnh đạo vì nước, vì dân, dám
làm, dám chịu trách nhiệm và làm đạt hiệu quả cao, có sản phẩm thiết thực như vậy!.
Dân mong nhân sự Đại hội Đảng các cấp cũng phải bầu chọn được những người tiên
phong, năng động và sáng tạo để đất nước ta đâu đâu cũng mau phát triển, đời sống
dân sinh không ngừng cải thiện; đồng thời, dân cũng mong là Đảng sớm loại ra khỏi
đội ngũ cán bộ nhiệm kỳ mới những kẻ cơ hội, thoái hoá, biến chất, phai nhạt lý
tưởng, sa ngã và tham nhũng vì lợi ích cá nhân - cũng là thực hiện đúng những lời
về "đốt lò" của đồng chí Tổng Bí thư- Chủ tịch nước Nguyễn Phú Trọng thường
căn dặn - để " nhân dân được nhờ!".
Các
bác nhấn mạnh: Dân chúng tôi xin thưa với Trung ương là việc xây dựng, cải tạo
nhà chung cư cũ ở Hải
Phòng là rất "phải đạo
lý cách mạng", là đúng hướng - Đây là vấn đề lớn, có tầm tác động vĩ mô. Hải Phòng đã mạnh dạn làm tiên phong, nay bước đầu thành
công, nhưng thật khó tránh những vấp váp khi làm việc mới...nên trong xã hội
cũng thật khó tránh có những dư luận trái chiều, thậm chí cản phá. Tuy nhiên,
cũng như cách thực hiện khoán bao giờ cũng gắn liền
với việc "có gần hay xa dân, có vì dân hay không" mà thôi...!,
Chình vì lẽ vậy, việc cải tạo mới chung
cư ở Hải Phòng là hết sức đúng đắn, là góp phần thực hiện đúng bản chất chế độ
và đạo lý "lấy dân làm gốc"- đáp ứng trúng sự mong mỏi của nhân dân,
nên được người dân rất đồng thuận và ủng hộ!.
Trước
lúc chia tay, các bác ở chung cư nhờ chúng tôi nói với Đảng và Chính phủ là:
Nhiệm kỳ vừa qua, lãnh đạo thành phố và các ngành cấp, địa phương ở Hải Phòng
đã làm được nhiều việc thiết thực, lợi cho dân, ích cho nước. Thành phố đã tạo
ra đột phá trong nhận thức và hành động- đã xây dựng nên nhiều công trình hạ tầng
giao thông, làm thêm nhiều cầu đường, nhiều công trình phúc lợi, dân sinh; Hải
Phòng đạt tăng trưởng kinh tế cao, lại chăm lo đặc biệt cho các gia đình chính
sách-xã hội: đồng thời còn có nhiều biện pháp chống dịch covid-19 kịp thời, hiệu
quả. Có thể nói Hải Phòng giờ phát triển một năm bằng nhiều năm trước cộng lại!.
Do vậy, người
dân ngày càng tin tưởng và rất ủng hộ những người lãnh đạo vì nước, vì dân, dám
làm, dám chịu trách nhiệm và làm đạt hiệu quả cao, có sản phẩm thiết thực như vậy!.
Dân mong nhân sự Đại hội Đảng các cấp cũng phải bầu chọn được những người tiên
phong, năng động và sáng tạo để đất nước ta đâu đâu cũng mau phát triển, đời sống
dân sinh không ngừng cải thiện; đồng thời, dân cũng mong là Đảng sớm loại ra khỏi
đội ngũ cán bộ nhiệm kỳ mới những kẻ cơ hội, thoái hoá, biến chất, phai nhạt lý
tưởng, sa ngã và tham nhũng vì lợi ích cá nhân - cũng là thực hiện đúng những lời
về "đốt lò" của đồng chí Tổng Bí thư- Chủ tịch nước Nguyễn Phú Trọng thường
căn dặn - để " nhân dân được nhờ!".
Các
bác nhấn mạnh: Dân chúng tôi xin thưa với Trung ương là việc xây dựng, cải tạo
nhà chung cư cũ ở Hải
Phòng là rất "phải đạo
lý cách mạng", là đúng hướng - Đây là vấn đề lớn, có tầm tác động vĩ mô. Hải Phòng đã mạnh dạn làm tiên phong, nay bước đầu thành
công, nhưng thật khó tránh những vấp váp khi làm việc mới...nên trong xã hội
cũng thật khó tránh có những dư luận trái chiều, thậm chí cản phá. Tuy nhiên,
cũng như cách thực hiện khoán hộ
trong nông nghiệp trước đây- mà thành phố cũng đã nằm trong tốp tiên phong- thì
cái mới, cái tiên tiến bao giờ ra đời cũng vấp không ít khó khăn, nhưng cuối
cùng đúng hay sai sẽ được thực tiễn kiểm nghiệm, xác nhận- Thực tế là sau đó, Nhà
nước đã kịp thời thay đổi chính sách để bước vận hành phù hợp với quy luật, khắc phục
tình trạng nóng vội, cảm tính,"đốt cháy giai đoạn"... nhờ đó, thúc đẩy
đất nước phát triển. Do vậy, Đảng bộ và nhân dân Hải Phòng mong
muốn được Đảng, Chính phủ ủng hộ, chỉ dẫn, chỉnh sửa- giúp thành phố "sai
đâu sửa đấy"- để làm tiếp, hoàn thành ý nguyện của Đảng bộ và đồng bào Hải
Phòng
đến năm 2024 sẽ phá bỏ 178 chung cư cũ xuống cấp trong tổng số 205 chung cư hiện có và xây mới 18 chung cư cao hơn 20 tầng,
để tổng cộng thành phố cung cấp gần 8000 căn hộ đẹp, thuận tiện, an toàn, góp
phần đem lại hạnh phúc thiết thực cho hàng vài nghìn hộ dân. Đây cũng chính là
những bước đi quan trọng để HP xây dựng, chỉnh trang, cải tạo đô thị theo đúng
tinh thần Nghị quyết 45 của Bộ Chính trị về xây dựng và phát triển thành phố Hải
Phòng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045, xứng tầm đô thị lớn thứ ba cả nước
và vươn tới đô thị thông minh, hiện đại, tầm cỡ khu vực Đông Nam Á.
Với một chương trình có tầm xa, hợp lòng
dân và hấp dẫn như vậy, người dân Hải Phòng tin, ủng hộ và tham gia, cũng như kỳ vọng điều
đó sớm thành hiện thực!., Và, cũng qua thực tiễn tiến hành chương trình này ở Hải Phòng, hy vọng, đất nước sẽ có thêm căn cứ tin cậy để
kiến tạo một đột phá mới, một biến đổi về chất trong tìm giải pháp sử dụng đất phù
hợp nhằm giải phóng "điểm nghẽn" trong vấn đề cải tạo mới chung cư cũ
trên toàn quốc!?. Nhân dân mong muốn các nhà hoạch định chiến lược, các chuyên
gia quản lý và các khoa học gia sớm giúp đất nước tìm hiểu, trả lời được câu hỏi:
Vì sao các nhà doanh nghiệp- các nhà tài
chính lại không mặn mà với các dự án xây dựng, cải tạo nhà chung cư cũ?. Phải
chăng là vì vướng mắc về cơ chế, chính sách, hay do thiếu động lực về lợi nhuận
để thúc đẩy công việc khi đụng vào các dự án dễ bị lỗ vốn này?!- từ đó, tìm ra
giải pháp giải quyết vướng mắc...!.- Nói chuyện với chúng tôi, Phó Giám đốc Sở Xây
dựng Hải Phòng Nguyễn Hoàng Linh cho rằng: Hiện tại Hải Phòng đã bước
đầu thành công trong dùng phương thức đầu tư BT xây dựng hai lô chung cư HH3 và
HH4 Đổng Quốc Bình. Phải chăng đây chính là giải pháp duy nhất khả thi hiện nay-
giải pháp không thể bỏ qua mà rất cần được
các nhà quản lý- chuyên gia thông thái nghiên cứu, khẳng định giá trị thực của mô
hình khởi thủy này- để rồi cũng từ đó có kiến nghị tham vấn với cấp trên- biết
đâu, qua đó có thể thúc đẩy ra đời một quyết sách đặc thù về sử dụng đất-hoặc
có cơ chế, chính sách mới nào đó phù hợp cho việc giải quyết bế tắc trong xây dựng
chung cư hiện nay- tương tự như trường hợp ra đời của Nghị quyết khoán 10 trong
nông nghiệp- chấp nhận việc khoán hộ (vốn đã bị "đánh" tơi tả trước
khi được công nhận chính thức)- nên đã tạo nên sự xoay chuyển lớn trong cả nhận
thức, hành động và hiệu quả ở lĩnh vực sản xuất nông nghiệp chủ lực của cả đất
nước trong cái thuở đầy gian nan ấy!. Tuy nhiên, trong khi chờ đợi sự ra đòi của
một "Nghị quyết 10 trong vấn đề nhà chung cư", thì chắc chắn đã có một
điều thế giới ngày nay công nhận. Đó là, khi dân số trái đất ngày càng tăng
cao, vượt ngưỡng cung-cầu về nhà ở -thì việc xây dựng các chung cư nhiều tầng
vẫn là giải pháp tối ưu để tăng quỹ đất không chỉ dành cho mở rộng không gian sống
trên Hành tinh Xanh này...!. Và nước ta cũng không nằm ngoài quy luật vận hành
xây dựng tất yếu đó- cho đến khi loài người tìm thấy và đến sinh tồn được tại
các hành tinh khác. Chưa kể, ở Việt Nam ta, việc bảo vệ an toàn sinh mạng người
dân- trong đó có dân ở các khu chung cư xuống cấp trong toàn quốc- vốn vẫn là một
mối quan tâm, ưu tiên thực hiện hàng đầu của các nhà lãnh đạo và quản lý đất nước.
ST
Nhận xét
Đăng nhận xét